Välkommen till denna nyrenoverade sekelskiftestrea med toppenläge i Vasastan. Högt upp i huset med vackra sekelskiftesdetaljer så som pardörrar, stuckaturer, djupa fönsternicher och takrosetter. Exklusiva materialval med kök och platsbyggda garderober från Birch & Wood och vitvaror från Smeg. Balkong i soligt söderläge. El draget för Sonos högtalare i varje hörn mot taket. Nylagd fiskbensparkett i hela våningen. Äkta förening som äger marken och har en god ekonomi. Vackert hus anno 1885.
Planritning
Bilder
| 1301/401 | |
| 3 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 88 m² (föreningens information) | |
| 3 rum och kök | |
| 5,6547% | |
| 5,49782% | |
| 227 970 kr | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 3 619 kr/mån. inkl värme, VA, TV och bredband | |
| 14 000 000 kr/bud |
| Flerbostadshus | |
| 1885 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 138 kWh/kvm/år. Energiklass E |
Brf Nebulosan nr 12 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1983. Föreningen äger marken och består av ett flerbostadshus med 17 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en hyresrätt och en lokal. Den totala ytan är 1 759 kvm varav 1 719 kvm utgör lägenhetsyta och 40 kvm utgör lokalyta.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1977 vatten- och avloppsstammar, elstigare, hiss, sammanslagning av smålägenheter till större
1995 målning av portiken i samråd med stadsmuseet
1999 målning av trapphus
2000 balkonger
2003 gårdsrenovering, nytt tätskikt över gården
2005 målning av fönster
2008 modernisering och uppfräschning av tvättstuga
2010 fasadrenovering mot gatan
2010-2012 försäljning och bygge av vindsvåningar
2011 Nytt hissmaskineri
2011-2012 nytt plåttak
2012 säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2013 ny undercentral för fjärrvärme, nya radiatortermostat
2016 nya dagvattenbrunnar på gården, anslutning av dagvattenbrunnar till nya avloppsledningar. Installation av fiber till samtliga lägenheter
2017 målning av hyresrätten, uppfräschning av gården
2018 målning av fönster
2020 nytt ventilationssystem i gatu-/gårdshuset. Installation av avfuktningsanläggning i gårdshusets källare
2022 byte av lampor i trappuppgången i gårdshuset
2021Avfuktningsanläggning, källaren i gårdshus
2021 Ny belysning trapphus i gårdshuset
2021 Måla tak cykelförråd
2021 Renovering av soprum
2021 Målning av trapphus i gårdshuset
2022 Renovering av portik
2022 Beskärning av träd på gården
2022 Målning av trapphus i gathuset
2022 Förändrad ytterbelysning
2022 Ny belysning i trapphus gårdshuset
2022 Renovering hisskorg
2022 Renovering soprum
2022 Renovering tak, tvättstuga
PLANERADE RENOVERINGAR
2025 Målning av lilla huset på gården
2025 Kameraundersökning av stammarna
2035 Relining
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Telenor och bredband via Ownit.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en trevlig innergård.
EKONOMI
Lån/kvm är 2 353 kr
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% vid årsskiftet.
Den obligatoriska avgiften för bredband och tv kommer höjas med 35 kr vid årsskiftet.
ÖVRIGT
-Överlåtelseavgift om 2 006 kr betalas av köparen.
-Pantsättningsavgift om 860 kr betalas av pantsättaren.
-Juridisk person godkännes inte som köpare.
-Delat ägande godkännes.