Högt läge - Balkong - Garage - Lounge med gym
Välkommen till denna mycket väldisponerade 3:a med högt läge och balkong i soligt österläge. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från fönster och dubbla pardörrar med utgång till balkongen. Lägenheten har mycket hög standard, kök från SieMatic med full maskinell utrusning från Miele. Två rymliga sovrum med gott om klädförvaring, stilrent helkaklat badrum med dusch, badkar och TM/TT från Miele. Välkomnande hall med inbyggd garderob. Föreningens medlemmar har tillgång till bemannad lounge med tre övernattningsrum, festvåning, gym och garage som nås via hissen. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Goda kommunikationer med buss och Stadion T-banestation finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1101/6-1101 | |
| 2 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 69,5 m² (föreningens information). Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök men disponeras som 3 rum och kök. | |
| 3 rum och kök | |
| 0,57117% | |
| 0,75151% | |
| 852 876 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt beräkning från årsredovisning 2024 | |
| 6 293 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift | |
| Summa driftkostnad: 783 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 350 kr Försäkring: 234 kr Övrigt: 199 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. Övrigt är obligatoriskt tillägg för bredband och tv. |
|
| 9 175 000 kr/ |
Lägenheten har en genomgående sober ton på väggar och snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker vitlaserad ekparkett
Generöst rymd - Ljusinsläpp från fönster och dubbla pardörrar med utgång till balkongen i soligt österläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv
Påkostat kök från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Matplats för 4-6 personer - Vackert parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från ett stort och ett mindre fönster - Inbyggd garderob med skjutdörrar samt mindre klädkammare - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen
Trivsamt sovrum/arbetsrum - Ljusinsläpp från ett stort och två mindre fönster - Inbyggd garderob med skjutdörrar - Vackert parkettgolv - Anslutning från vardagsrummet
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch och badkar - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - TM/TT från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva - Anslutning från hallen
Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderob - Spotlights i taket - Vackert parkettgolv/klinkergolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 2019 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 75 kWh/kvm/år. Energiklass C |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter.
Brf Svea Symfoni består av fyra byggnader med adress Melodislingan 22-34 föreningen upplåter 103 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 187 kvm och tomtarealen till 5 557 kvm.
Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2019. Underhållsplan upprättades 2020. Planen syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 103 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg-Hansa. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor. Avgiften om 199 kr betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.
Föreningen har god ekonomi med ca 3,7 miljoner i kassan. Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.
