Attraktivt läge - Sekelskifte - Balkong i väster
Välkommen till denna mycket väldisponerade och ljusa våning med fyra rum i fil och bevarade originaldetaljer såsom stukatur, takrosetter, höga golvsocklar, kakelugnar och vackra furugolv. Våningen är högt belägen på 1,5 tr i ståtlig hörnfastighet anno 1882. Generöst vardagsrum med fungerande kakelugn och härligt ljusinsläpp från två höga fönster, anslutning till matsal via vackra dubbeldörrar, matsalen har plats för stora sällskap, fungerande kakelugn och fransk balkong i söderläge. På andra sidan vardagsrummet finns allrum/arbetsrum med platsbyggd bokhylla och anslutning till rymligt sovrum med platsbyggd klädförvaring. Mot gården återfinns vackert kök med full maskinell utrustning, platsbyggd kökssoffa och utgång till balkong i soligt västerläge. Rymligt master bedroom med platsbyggd klädförvaring och öppning till matsalen. Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och anslutning till fräscht badrum med dubbla tvättställ, badkar, dusch och tvättpelare samt separat gäst-wc. Välskött fastighet, förening med god ekonomi och låg skuldsättning.
För mer information och visning kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1103/0002 | |
| 1,5 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 141 m² (Faktisk uppmätning, SS 21054:2020). Våningen är 142m² enligt föreningen. | |
| 5 rum och kök | |
| 8,189% | |
| 8,18827% | |
| 317 364 kr | |
| Enligt beräkning från årsredovisning 2023 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 5 898 kr/mån. Inklusive vatten, bredband samt kabel-TV (bas-utbud) | |
| Summa driftkostnad: 1 250 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 1 000 kr Försäkring: 250 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning, kostnad för värme ingår i elförbrukningen. |
|
| 22 950 000 kr/ |
Genomgående mycket ljus och fin våning med fyra rum i fil och klassiska sekelskiftes detaljer, våningen är i mycket gott skick.
Generös rymd - Ljusinsläpp från två höga fönster - Stuckatur - Takrosett - Höga golvsocklar - Vackra dubbeldörrar med överstycken mot matsalen och allrummet - Fungerande kakelugn - Vackert furugolv
Generöst hörnrum - Ljusinsläpp från högt fönster och fransk balkong i söder - Stuckatur - Takrosett - Höga golvsocklar - Fungerande kakelugn - Vackert furugolv - Anslutning från vardagsrummet och sovrum 1
Allrum/arbetsrum - Ljusinsläpp från högt fönster - Stuckatur - Takrosett - Höga golvsocklar - Platsbyggd bokhylla - Kakelugn (fungerar ej) - Vackert furugolv - Anslutning från hallen
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från två höga fönster - Stuckatur - Takrosett - Höga golvsocklar - Platsbyggda klädförvaring - Vackert furugolv - Anslutning från allrum
Stilrent kök från HTH (2017) - Maskinell utrustning från Siemens bestående av integrerad kyl, frys, diskmaskin, ugn (Ilve), samt fläkt (Thermex) - Bänkskivor och stänkskydd i Cararramarmor - Platsbyggd kökssoffa - Ljusinsläpp från mindre fönster och pardörrar med utgång till balkong i härligt västerläge - Cararramarmor på golvet - Golvvärme - Anslutning från hallen
Rymligt master bedroom - Lugnt beläget mot gården - Ljusinsläpp från högt fönster - Stuckatur - Takrosett - Höga golvsocklar - Platsbyggda klädförvaring - Genomgång till sovrum 3 / matsal med två inbyggda garderober - Heltäckningsmatta - Anslutning från hallen
Helkaklat badrum med klinkergolv - Ljusinsläpp från högt fönster - Dubbla tvättställ med kommod och spegel - Inbyggt badkar - Dusch - Wc - Handdukstork - Spotlights i taket - Tvättpelare från Miele (2019) - Golvvärme - Anslutning från hallen
Målade/tapetserade väggar och klinkergolv - Tvättställ med spegel - Wc - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Höga golvsocklar - Platsbyggd förvaring - Inbyggd garderob - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 m²
| Flerbostadshus | |
| 1882 | |
| Direkt El | |
| Bostadsrätt | |
| 182 kWh/kvm/år. Energiklass F |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Vildsvinet 11 förvärvade fastigheten 1988 och består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 1 734 m² och lokalytan till 75 m².
2023–2024 - Renovering av trapphus och port
2019 - Två partiella stambyten
2019 - Filmning och spolning av alla avloppsstammar
2016 - Byte av föreningens varmvattenberedare
2016 - Renovering av hisskorg
2016 - Byte av hissmotor
2016 - Byte av tryckstegringspump
2015–2016 - Tre partiella stambyten
2013–2014 - Byte av avloppsstam till lgh 1101-1401
2011 - Innergården har byggts om och uteplatser har byggts till två lägenheter
2011 - Ombyggnation av källaren såsom hyreslokal samt nya källarförråd
2010 - Cykelbod byggd
2003 - Hela yttre plåttak utbytt
2003 - Helrenovering av fastighetens fasad
1977 - Inredning av bostadslägenhet och ateljé på vind
Nästa år kommer föreningen byta fönster och det kommer finansieras med nya lån.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa, försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
Bredband från Bahnhof, 1000 Mbit samt Kabel-tv basutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Till medlemmarnas förfogade finns en trevlig gård med möbler samt cykel- och barnvagnsförvaring på gården. Tvättstuga finns ej i fastigheten.
Föreningen har krav på mantalsskrivning.
Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 20% under året.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.