Invid Lärkstaden och Humlegården - Skuldfri förening
Välkommen till denna mycket väldisponerade och yteffektiva hörnlägenhet i sydväst, belägen i ståtligt fastighet Anno 1898 med attraktivt läge invid Lärkstaden och Humlegården. Generöst vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och plats för både sittmöbler och matplats för 4-6 personer. Två sovrum varav det större sovrummet har gardeobsförvaring och plats för dubbelsäng, det mindre sovrummet har plats för enkelsäng. Klassiskt kök med full maskinell utrustning, helkaklat badrum med tvättmaskin och plats för badkar om så önskas. Välkomnade hall med klädförvaring i garderob och klädkammare. Välskött fastighet, förening med synnerligen god ekonomi, föreningen är skuldfri och har ca: 10,6 miljoner kr i kassan, varav 8 miljoner kr är placerat i SHB Fastränteplacering. Gångavstånd till KTH, Humlegården och Stureplan, goda kommunikationer från Tekniska Högskolan och Östra station.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1001/0102 | |
| 0,5 av 5 | |
| Finns | |
| 61 m² (föreningens information). Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök men disponeras idag som 3 rum och kök. | |
| 3 rum och kök | |
| 1,30957% | |
| 1,41217% | |
| Skuldfri förening | |
| Bostadsrätten är inte pantsatt | |
| 2 669 kr/mån. Inklusive värme, vatten & bredband | |
| Summa driftkostnad: 650 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 400 kr Försäkring: 250 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 7 895 000 kr/ |
Genomgående ljus och fin hörnlägenhet i sydväst med högt läge på en ½ trappa, höga välvda fönster, parkettgolv och 3 meter i takhöjd.
Generös rymd - Ljusinsläpp från högt fönster - Djup fönsternisch - Plats för sittmöbler och matplats för 4-6 personer - Parkettgolv
Klassiskt kök - Ljusinsläpp från högt fönster - Djup fönsternisch - Maskinell utrustning bestående av ugn, häll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin - Parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från högt fönster - Djup fönsternisch - Plats för dubbelsäng - Garderobsförvaring - Parkettgolv
Mindre sovrum/arbetsrum - Ljusinsläpp från högt fönster - Djup fönsternisch - Plats för garderob - Parkettgolv
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ och badrumsskåp - Wc - Dusch - Plats för badkar - Tvättmaskin - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Garderobsförvaring - Klädkammare - Parkettgolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerbostadshus | |
| 1898 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 172 kWh/kvm/år. Energiklass F |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Vakteln 1 förvärvade fastigheten 1985 och bestående av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt en mindre lokal/källarutrymme som hyrs ut till Stokab för fiberoptisk kommunikation. Fastigheten har tre ingångar med adresserna Danderydsgatan 22, Östermalmsgatan 31 samt Rådmansgatan 10. Bostadsytan uppgår till 4 386 m², varav hyresrätten utgör 67 m². Fastigheten byggdes 1897-98 efter ritningar av arkitekt A G Forsberg, en av dåtidens mest anlitade arkitekter vad gäller bostadshus på malmarna.
Föreningen har upprättat en 20-års reparations- och underhållsplan. Föreningen tillämpar s.k. partiellt stambyte där stammen byts i samband med att kök och/eller badrum renoveras.
2025 - Byte fjärrvärmecentral
2024 - Översyn av ventilationskanaler/skorstenar
2024 - Nytt system för portlås har installerats
2024 - Värmeåtervinning av Stokabs ventilation har installerats och bekostats av Stokab
2023 - OVK
2023 - Byte av rökgasfläkt D22 och Ö31
2023 - Byte av elcentral källare/tvättstuga
2022-2023 - Tak i samband med vindsbyggnation
2022 - Installation av avgasare (avluftare) på värmesystemet
2022 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga bostäder (förutom två med godkända brandklassade dörrar)
2022 - Brevlådor på entréplan (D22, R10 och Ö31)
2022 - Byte av hiss Ö31 i samband med vindsbyggnation
2022 - Byte ställdon och ventil i UH-central
2022 - Besiktning, rengöring och renovering av rökgasfläktarna på D22 (utom nr 10 och 11) samt R10
2022 - Ny frånluftsfläkt avseende källaren installerad på taket Ö31
2021 - Tvättning av tak med efterföljande målning av plåttak (D22 och R10)
2021 - Tillverkning, leverans och montage av 8 st. vattenavledare till stuprören mot gatan
2021 - Installation av fiberinfrastruktur (bredband) till samtliga medlemmars lägenheter
2021 - Byte av ventil för inkommande vatten i källaren samt separat byte av en avloppsstam i källaren
2020 - Ny sophanteringslösning på innergården
2020 - Målning och uppfräschning av f.d. grovsoprummet och f.d. soprum
2020 - Luftning, injustering och byte av ventiler på elementslingan i hela fastigheten
2020 - Renovering av samtliga fönster på plan 5
2016 - Renovering badrum i hyreslägenhet
2011 - Renovering och målning av trapphus
2010 - Målning av yttertak samt tätning och översyn av samtliga fönster i energibesparingssyfte
2009 - Ommålning av tvättstuga samt installation av brandvarnare i allmänna utrymmen
2008 - Renovering av innergård med nya planteringar och belysning
2005 - Renovering och restaurering av ventilations- och skorstenspipor
2002 - Ombyggnation av hissar
2000 - Renovering och målning av fasad
1995 - Totalrenovering av tvättstugan med installation av nya maskiner
1970 - Omfattande renoveringar innefattande bl.a. stambyte och ändring av lägenhetsindelningar
Planerade renoveringar:
Fortsatt översyn och uppfräschning av fastigheten, bl.a. gård och trapphus.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bredband fiber via Obe Network.
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga, anordning för hushållssopor och matavfall samt innergård med cykelställ. Det finns även tre små förråd som hyrs ut.
Skuldfri föreningen med ca: 10,6 miljoner kr i kassan, varav 8 miljoner kr är placerat i SHB Fastränteplacering. Inga planerade avgiftsförändringar föreligger.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
