Invid Östermalmstorg - Toppskick - Balkong i väster - 0 kr i avgift
Med Stockholms allra bästa läge invid Östermalmstorg ligger denna moderna och ljusa lägenhet med balkong i västerläge. Med delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och påkostat kök, stilrent badrum med dusch och sovalkov med plats för dubbelsäng. Bostadsrättsförening med mycket stora lokaltillgångar och goda hyresintäkter. Välskött fastighet med garage i huset. Föreningen med mycket god ekonomi. För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1303/9634-1-0134 | |
| 3 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 37 m² (Uppmätning enl SS 21054:2009). Enligt föreningen är lägenheten 34 m² och är registrerad som 1 rum och kök. | |
| 1,5 rum och kök | |
| 2,57815% | |
| 2,57822% | |
| 522 333 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt uppgifter från årsredovisning 2023. | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| Summa driftkostnad: 484 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 300 kr Försäkring: 184 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 7 295 000 kr/ |
Genomgående smakfullt renoverad 2019 med ljusgrå väggar och vackert parkettgolv, lägenheten är i toppskick
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster och balkongdörr - Balkong i västerläge - Öppen planlösning mot matplats och sovalkov - Vackert parkettgolv
Påkostat kök med gott om förvaring - Vitvaror från Siemens i rostfritt utförande bestående av kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin och tvättmaskin - Bänkskivor i kvartskomposit - Vackert parkettgolv
Ljusinsläpp från fönster - Matplats för 4-6 personer - Vackert parkettgolv
Mysig sovalkov med plats dubbelsäng och sängbord
Stilrent badrum - Helkaklat med klinker golv - Tvättställ - Överskåp med spegel - Separat förvaringsskåp - Vägghängd wc - Dusch med vikbar glasvägg - Spotlights i taket - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnade hall - Platsbyggd garderob om 160 cm - Vackert parkettgolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett vindsförråd
Bostadsrättsinnehavaren betala skatt om 30% på 5/6 av bostadsförmånen, bostadsförmånen för 2023 var 43 146 kr, skatten 899 kr/mån.
| Flerbostadshus | |
| 1939 | |
| Fjärrvärme | |
| Ljudisolerande glas | |
| Bostadsrätt | |
| 143 kWh/kvm/år. Energiklass F |
Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter och 6 lokaler.
Brf Nybrogatan 20 bildades 1999 och består av 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 hyreslokaler. Totalytan uppgår till 2 475 m² varav bostadsrättsytan uppgår till 1 511 m².
2004 Byte av vatten- och avloppsstammar, elstigar samt inst. av säkerhetsdörrar
2005 Hissrenovering
2008 Renovering av tätskikt på gård samt omdisposition av uthyrningsytor under gård.
2009 Färdigställande av två rålokaler under gård samt uthyrning.
2012 Ombyggnation av tidigare tandläkarlokal och färdigställande av tvårumslägenhet.
2013 Hissrenovering med utbyte av inre hissdörren inkl ramverk.
2014 Utbyte av befintlig takvärmeanläggning inkl styrsystem.
2015 Renovering och målning av yttertaket. Renovering av golv i torkrummet.
2018 Renovering av trapphuset och utbyte av port.
2019 Renovering av balkonger och husfasad. Mindre renovering av innergård.
2020 Avslutande åtgärder beträffande fasad och innergård.
2021 Renovering av tidigare tandläkarlokal.
Två större underhållsåtgärder återstår inom en femårsperiod:
Garagerenovering samt renovering av innergården.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad av Brandkontoret.
Föreningens har 17 st garageplatser som upplåtes till medlemmar i föreningen för 2 800 kr/månad.
Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-tv.
Det finns en fin innergård med stenläggning med grill, stolar och bord. Föreningens tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Cyklar kan parkeras i garaget där även soprummet finns.
Bostadsrättsföreningen är oäkta med 0 kr i avgift därför uppstår en bostadsförmån. Bostadsrättsinnehavaren betala skatt om 30% på 5/6 av bostadsförmånen. Bostadsförmånen motsvara vad marknadsmässig hyra skulle ha varit.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Ja.
Populära Nybrogatan är platsen för dig som gillar liv och rörelse. På Nybrogatan finns ett stort utbud av av caféer och restauranger. Här finns även några av stadens mest exklusiva antik och konsthandlare samt Östermalms berömda saluhall.