Högt läge - Balkong i söder - Lounge med gym
Välkommen till denna mycket väldisponerade 2:a med mycket hög standard. Generöst vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster och pardörrar med utgång till balkongen i rakt söderläge. Köket från SieMatic är välutrustat med vitvaror från Miele bestående av induktionshäll, ugn, mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Väggar, innerdörrar och dörrfoder håller genomgående en sober ton vilket ger ett varmt intryck. Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Fräscht badrum med badkar/dusch och kombinerad TM/TT från Miele. Genomgående vattenburen golvvärme och vackert parkettgolv. Som boende i Brf Svea Symfoni har du tillgång föreningens lounge om ca 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal, övernattningslägenheter samt concierge service. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter. Tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1305/6-1305 | |
| 4 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 44 m² (föreningens information) | |
| 2 rum och kök | |
| 0,57461% | |
| 861 730 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt uppgifter från årsredovisning 2023. | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 4 539 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift. | |
| Summa driftkostnad: 584 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 400 kr Försäkring: 184 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 5 250 000 kr/ |
Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme. Bilder på vardagsrum, sovrum och balkongen är digitalt stylade för inspiration.
Generös rymd - Härligt ljusinsläpp från fönster och pardörrar med utgång till balkongen i rakt söderläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv
Stilrent kök från SieMatic med vitvaror från Miele bestående av induktionshäll, ugn, mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin samt fläkt - Vackert parkettgolv
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Plats för dubbelsäng - Platsbyggd garderobsvägg - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Wc - Badkar/dusch - Handdukstork - Spotlights i taket - Kombinerad TM/TT från Miele - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderob samt städskåp - Säkerhetsdörr - Vackert parkettgolv och delvis klinkergolv
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerbostadshus | |
| 2019 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 69 kWh/kvm/år. Energiklass C |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter.
Brf Svea Symfoni består av fyra byggnader med adress Melodislingan 22-34 föreningen upplåter 103 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 187 kvm och tomtarealen till 5 557 kvm.
Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2019. Underhållsplan upprättades 2020. Planen syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 103 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg-Hansa. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor. Avgiften om 199 kr betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.
Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.
Föreningen har god ekonomi med ca 5,5 miljoner i kassan. Föreningen har höjt avgiften med 15% från 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.