Townhouse - Generös uteplats - Västerläge - Invid Östermalmstorg
Unik möjlighet att förvärva detta exklusiva Townhouse med mycket hög standard och generös uteplats i västerläge. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, påkostat kök från Lappvattnets snickeri och full maskinell utrustning från Gaggenau. Exklusivt badrum med dusch och tvättpelare från Miele. Sovrummet är beläget på övre plan med platsbyggd klädförvaring från WL Systems, egen entré med anslutning till generös uteplats i soligt västerläge. Välskött fastighet, föreningen med god ekonomi.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 660 50 999.
Planritning
Bilder
| 1101/99-2120-1-34 | |
| 1 | |
| Finns | |
| 44 m² (Faktisk uppmätning, SS 21054:2020). Enligt föreningen 43 m², enligt mätbevis 44 m², golvyta 50 m². | |
| 2 rum och kök | |
| Ja. Uteplats med nyttjanderätt. | |
| 0,44993% | |
| 0,76152% | |
| 211 802 kr | |
| Enligt beräkning från årsredovisning 2024 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 1 715 kr/mån. Inklusive värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband. | |
| Summa driftkostnad: 575 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 325 kr Försäkring: 250 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 8 995 000 kr/ |
Exklusivt Townhouse uppfört 2022 med egen entré och genomgående mycket hög standard, vattenburen golvvärme och generös uteplats i soligt västerläge. Samtliga takarmaturen ingår i lägenheten.
Generös rymd - Ljusinsläpp från två höga fönster - Öppen planlösning mot köket - Trappa i ek med snidesstaket till övre plan med inbyggd förvaring - Vacker vitlaserad fiskbenspakett
Påkostat kök från Lappvattnets snickeri - Maskinell utrustning från Gaggenau bestående av häll, ugn, fläkt, mikro, integrerad kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i Cararramarmor - Vacker vitlaserad fiskbenspakett
Rymligt sovrum på övre plan - Platsbyggd klädförvaring från WL Systems bestående av garderober samt byråer - Ljusinsläpp från ett fönster samt ett takfönster - Vacker vitlaserad fiskbenspakett
Exklusivt badrum med Cararramarmor på golv och väggar - Tvättställ med kommod och överskåp - Dusch med glasdörrar - Vägghängd wc - Handdukstork - Govvärme - Spotlights i taket - Tvättpelare från Miele
Egen entré - säkerhetsdörr - Anslutning till generös uteplats i västerläge
Till lägenheten hör två källarförråd
| Flerbostadshus | |
| 1929 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 161 kWh/kvm/år. Energiklass F |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
HSB Brf Valfisken mindre i Stockholm förvärvade fastigheten 1978 med adresserna Grevgatan 29 & 29A samt Storgatan 18, 20 & 20A. Föreningen består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt, bostadsytan uppgår till 3 293 m² och lokalytan till 527 m².
2024 - Obligatorisk ventilationskontroll
2023 - Ny entré Storgatan 20
2023 - Nytt passersystem med inbrotts- och brandlarm kopplat till larmcentral
2023 - Fasadputs nedre del av Storgatan 20-Grevgatan 29A
2022 - Renovering av bjälklag samt byte av tätskikt, ytskikt, brunnar, belysning på innegårdar
2022 - Åtta nya bostadsrätter byggdes i tidigare befintliga utrymmen i gårdshuset och i förskolan
2022 - Nytt tak, isolering och fasadputs på mindre gårdshuset och nedre gården
2022 - Gemensamhetsutrymmen och nybyggnation av soprum, cykelrum, förråd samt föreningslokal
2022 - Ny port mot grannföreningen, ny entré på Grevgatan 29 och ny garageport och sidodörr
2021 - Renovering av fönster i Storgatan 20 och 20A mot Storgatan/Grevgatan
2021 - Renovering och byte av stammar för avlopp och vatten
2020 - Garage och källare totalrenoveras. Renovering av bjälklag med nytt tätskikt i garaget
2020 - Ny el, belysning och troax-förråd i källare och garage
2020 - UC renoveras och en ny grundvattenpump installeras. 17 st laddboxar installeras i garaget
2020 - Ny fettavskiljare till restaurangen
2020 - Montering av taksäkerhet med snörasskydd, vajer på gångbryggor samt räcken
2018 - Ventilationsfläktar på tak byts delvis ut
2017 - Takterrasserna renoveras med nya tätskikt
2016 - Trapphus och entréer renoverades, säkerhetsdörrar installerades
2016 - Nybyggnation av balkonger mot gården
2015 - Fasadrenovering Storgatan18 och renovering av fönster mot gården
Kommande underhåll:
2026 - Optimering och injustering av värmesystemet samt färdigställande av möblemang på innergården
2027 - Utreda kommande fasadrenoveringar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ett garage med 17 garageplatser för bil, hyra 2 375 kr/mån samt 8 mc-platser, hyra 400 kr/mån. För närvarade kö.
Kabel-tv från Tele2 basutbud samt bredband från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt mangel, cykelförråd samt gemensam innergård. Bokningsbart styrelserum/festlokal med pentry.
Ingen planerade avgiftsförändringar föreligger, avstämt 2025-07-09.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
