Två balkonger - Fyra franska balkonger - Soligt sydvästläge - Garageplats
Välkommen till en av Melodislingans bästa lägenheter, belägen på 6 tr med fantastisk utsikt över Valhallavägens allé i rakt söderläge. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från sydväst, lägenheten har fyra franska balkonger med pardörrar och två längsgående balkonger, en av dem i soligt söderläge. Påkostat barkök från SieMatic med full maskinell utrustning från Miele samt vinkyl från Dometic. Rymligt master bedroom med inbyggd garderob, tre mindre sovrum varav två med utgång till varsin balkong. Två fina badrum varav ett med badkar och tvättmaskin & torktumlare från Miele. Access till föreningens lounge och garage via hiss i trapphuset. Möjlighet att överta garageplats med laddbox.
Ett boende i Svea Fanfar innebär att du kan ta del av en lång rad unika servicefunktioner som förenklar vardagen; bemannad lounge med reception, gym, gästrum, festlokal, konferensrum, möjlighet till garageplats. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter, tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1504/2-1504 | |
| 6 av 7 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 119 m² (föreningens information). Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök men disponeras idag som 5 rum och kök. | |
| 5 rum och kök | |
| 1,2526% | |
| 1,25% | |
| 1 167 265 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2023 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 9 245 kr/mån. Inkl värme & vatten, kabel-tv, bredband samt Plusserviceavgift | |
| Summa driftkostnad: 850 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 600 kr Försäkring: 250 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
Lägenheten har genomgående vita väggar och snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett. En extra vägg har satts upp i vardagsrummet för att skapa ett 4:e sovrum, väggen kan enkel tas ned och återställa vardagsrummet som då ihop med köket uppgår till drygt 60 m²
Generös rymd - Ljusinsläpp från pardörrar mot fransk balkong i västerläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv
Påkostat barkök från SieMatic - Ljusinsläpp från pardörrar mot två franska balkonger i västerläge samt dubbla pardörrar med utgång till balkongen som löper utmed hela lägenheten - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, dubbla integrerade kyl/frys samt diskmaskin, vinkyl från Dometic - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Matplats för större sällskap - Vackert parkettgolv
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch med glasvägg - Spotlights i taket - Golvvärme
Rymligt master bedroom - Ljusinsläpp från fönster - Inbyggd garderob med skjutdörrar - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen
Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Spotlights i taket - Vackert parkettgolv
Sovrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till balkongen som löper utmed hela lägenheten - Vackert parkettgolv - Anslutning från inre hallen
Helkaklat badrum med klinkergolv - Ljusinsläpp från fönster - Tvättställ med kommod - Wc - Dusch med glasvägg - Badkar - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - TM/TT från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva - Anslutning från inre hallen
Sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Vackert parkettgolv - Anslutning från vardagsrummet
Sovrum - Ljusinsläpp från ett fönster samt pardörrar med utgång till balkong i soligt söderläge - Vackert parkettgolv - Anslutning från vardagsrummet
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Klinkergolv - Säkerhetsdörr
Till lägenheten hör ett källarförråd
Möjlighet att överta garageplats nr G78 med laddbox, hyran är för närvarande 3 313 kr/mån inklusive moms. Eventuell elförbrukning tillkommer.
Lägenheten är registrerad som 4 rum och kök men disponeras idag som 5 rum och kök
| Flerbostadshus | |
| 2015 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 92 kWh/kvm/år. Energiklass D |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter och 3 lokaler.
Brf Svea Fanfar förvärvade fastigheten 2015 och består av 93 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler, adresserna är Melodislingan 7-20. Bostadsytan uppgår till 9 309 kvm och lokalytan inklusive garage till 2 794 kvm.
Fullvärdesförsäkring finns via Gjensidige försäkringar.
Föreningen har garage med 82 platser, vanlig plats ca 3 125 kr/mån.
Bredband 250/250 med anslutning i varje rum. Bredbands-TV (Telenor Flex) genom gruppavtal. Obligatorisk avgift 289 kr/mån.
Gemensam loungen med mötesrum, festlokal, övernattningsrum samt gym.
Föreningen har höjt avgiften med 17% från 2024-01-01, kostnader för värme och el beräknas öka under 2024 därav höjning, merparten av föreningens lån är bundet till september 2026 och september 2029.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.