Melodislingan 46, 3 tr Sveakvarteren
Sveakvarteren

Melodislingan 46, 3 tr

40,5 m² 2 rum och kök 2020 3 av 6 0,5276% 4 368 kr/mån 4 695 000 kr/bud
Önskar du en personlig visning?
Vill du veta hur marknaden är?
Kontakta mig så berättar jag mer
Intresseanmälan

Attraktivt 2:a - Fransk balkong - Fritt läge

Välkommen till denna mycket väldisponerade och yteffektiva 2:a med öppen planlösning, fransk balkong, insynsfritt läge och fantastisk utsikt mot Stockholms stadium. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från två pardörrar med fransk balkong som löper ut med hela lägenheten. Lägenheten har mycket hög standard, kök från SieMatic med full maskinell utrusning från Miele. Sovrum med platsbyggd garderob och plats för dubbelsäng, stilrent helkaklat badrum med dusch och kombinerad TM/TT från Miele. Välkomnande hall med inbyggd garderob.

Föreningens medlemmar har tillgång till bemannad lounge, tre övernattningsrum, festvåning, gym och garage som nås via hissen. Loungevärdinnan kan hjälpa till att vattna dina blommor och ta hand om posten när du är på semester mm. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter, tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Planritning

Planlösning för Melodislingan 46, 3 tr

Bilder

Melodislingan 46, 3 tr
Melodislingan 46, 3 tr
Melodislingan 46, 3 tr
Melodislingan 46, 3 tr
Melodislingan 46, 3 tr
Visa alla bilder
1203/11-1203
3 av 6
Finns
Finns
40,5 m² (föreningens information)
0,5276%
814 035 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022
Bostadsrätten är pantsatt
4 368 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift
Summa driftkostnad: 475 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 175 kr
Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
4 695 000 kr/bud
Allmänt

Lägenheten har genomgående ljusgrå väggar och snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett

Vardagsrum

Generöst rymd - Ljusinsläpp från två balkongdörrar med utgång till fransk balkong som löper ut med hela lägenheten - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv

Kök

Påkostat kök från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Vackert parkettgolv

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd garderob - Vackert parkettgolv - Anslutning från vardagsrummet vid dubbla skjutdörrar

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva - Anslutning från hallen

Entré

Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderob - Vackert parkettgolv/klinkergolv - Säkerhetsdörr

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Flerbostadshus
2020
Fjärrvärme
Bostadsrätt
75 kWh/kvm/år. Energiklass C
Brf Svea Serenad

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter.

Brf Svea Serenad består av fyra byggnader med adress Melodislingan 38-52, föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 518 kvm och tomtarealen till 8 063 kvm.

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 129 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg Hansa.

Parkering

Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.

TV och internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor, samt Telenor Stream som möjliggör att att du kan se ditt tv-utbud på t.ex landet. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad betalas i samband med månadsavgifterna, önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.

Gemensamma utrymmen

Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.

Ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med 10% från 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.

Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.

Intresseanmälan

Dina uppgifter förblir konfidentiella och stannar hos oss.
Visa alla objekt