Sandhamnsgatan 75, 4 tr Gärdet
Gärdet

Sandhamnsgatan 75, 4 tr

60 m² 2 rum och kök 2018 4 av 4 0,47406% 5 139 kr/mån 7 995 000 kr/bud
Önskar du en personlig visning?
Vill du veta hur marknaden är?
Kontakta mig så berättar jag mer
Intresseanmälan

Högst upp - Insynsfritt - Två terrasser - Soligt sydvästläge

Nu ges unik möjlighet att förvärva en av 79 & Parks absolut bästa 2:a. Lägenheten är mycket väldisponerad med generöst vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönsterparti med utgång till terrass, via spiraltrappa når du lägenhetens andra terrass med fantastisk utsikt över Gärdet i soligt sydvästläge. Påkostat kök från Poliform med full maskinell utrustning från Miele, matplats för 6-8 personer och ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsförvaring, även sovrummet har ljusinsläpp från stort fönsterparti. Stilrent badrum med dusch och inbyggd tvättpelare från Miele. Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och anslutning till mindre arbetsrum. Garage finns i fastigheten med direkt access från trapphuset. Närhet till Gärdets grönområden och Djurgården, goda kommunikationer med flertalet bussar runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Planritning

Planlösning för Sandhamnsgatan 75, 4 tr

Bilder

Sandhamnsgatan 75, 4 tr
Sandhamnsgatan 75, 4 tr
Sandhamnsgatan 75, 4 tr
Sandhamnsgatan 75, 4 tr
Sandhamnsgatan 75, 4 tr
Visa alla bilder
1401/11-1401
4 av 4
Finns
Finns
60 m² (föreningens information)
0,47406%
1 405 957 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022
Bostadsrätten är pantsatt
5 139 kr/mån. Inklusive värme & vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband från Ownit
Summa driftkostnad: 600 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 400 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
7 995 000 kr/bud
Allmänt

Genomgående ljus och fin lägenhet med vattenburen golvvärme och vackert parkettgolv

Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak med utgång till terrasserna - Öppen planlösning mot köket - Takhöjd 2,5 m

Kök

Påkostat kök från Poliform med vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i grå kalksten - Vackert parkettgolv - Takhöjd 3,7 m

Matplats

Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak - Matplats för 6 - 8 personer - Eldriven rullgardin - Vackert parkettgolv - Takhöjd 2,95 m

Sovrum

Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak - Platsbyggd garderobsförvaring - Eldriven rullgardin - Vackert parkettgolv - Takhöjd 2,5 m - Anslutning från vardagsrummet

Arbetsrum

Mindre rum som idag används som kontor - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med spegel - Takdusch med glasvägg - Handdukstork - Inbyggd tvättpelare från Miele - Golvvärme - Anslutning från hallen

Entré

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet - Garderob - Säkerhetsdörr - Vackert parekttgolv

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Flerfamiljshus
2018
Fjärrvärme
Bostadsrätt
126 kWh/kvm/år. Energiklass E
Brf Stettin 7

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 169 lägenheter och 9 lokaler.

Brf Stettin 7 består av 169 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler, 1 lokal är upplåten med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Bostads arean uppgår till 13 139 kvm och lokalytan uppgår till 1 325 kvm.

Huskroppen är vriden och följer fältet vilket ger en utsikt från majoriteten av bostäderna som dessutom har egna balkonger. Vyn från 79 & Park är klassiskt Stockholmskt: Ladugårdsgärdet, Djurgårdens grönska, Frihamnen, Lidingö med Infartsleden till Stockholm och Kaknäs, Östermalms sekelskifteshus och Gärdets funkis arkitektur.

Renovering och underhåll

2022 - Föreningen har installerat ca 50 laddstolpar i garaget via E-ways, samt elektrifierat hela garaget.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa.

Parkering

Garage finns i huset, 133 bilplatser och 8 mc platser. Platser ansöks via ViRedo. En garageplats kostar i dagsläget 2 625 kr/månad och en garageplats med laddbox kostar 2 813 kr/månad + tillägg för faktisk förbrukning. Vid elplats tillkommer även en engångskostnad på 1 500 kr för laddboxen. Det står 14 för närvarade medlemmar i kö till fast plats i garaget. Föreningen har även tillståndsplatser där det i dagsläget finns lediga platser. En tillståndsplats betyder att man inte har en fast plats utan får stå på någon av platserna 1 till 38.

TV och internet

TV (basutbud) Bredband från Ownit.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre gemensamma takterrasser, barnvagnsrum belägna i varje trapphus samt cykelställ i både garage/källaren och flertalet cykelställ utomhus. Soprum finns, större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport av.

Övrigt

Individuell el-mätning av respektive hushålls förbrukning som faktureras jämte månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften 1 maj, inga nya avgiftsförändringar är planerade.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.

Intresseanmälan

Dina uppgifter förblir konfidentiella och stannar hos oss.
Visa alla objekt