Högst upp - Insynsfritt - Två terrasser - Soligt sydvästläge
Nu ges unik möjlighet att förvärva en av 79 & Parks absolut bästa 2:a. Lägenheten är mycket väldisponerad med generöst vardagsrum med ljusinsläpp från stort fönsterparti med utgång till terrass, via spiraltrappa når du lägenhetens andra terrass med fantastisk utsikt över Gärdet i soligt sydvästläge. Påkostat kök från Poliform med full maskinell utrustning från Miele, matplats för 6-8 personer och ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsförvaring, även sovrummet har ljusinsläpp från stort fönsterparti. Stilrent badrum med dusch och inbyggd tvättpelare från Miele. Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och anslutning till mindre arbetsrum. Garage finns i fastigheten med direkt access från trapphuset. Närhet till Gärdets grönområden och Djurgården, goda kommunikationer med flertalet bussar runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1401/11-1401 | |
| 4 av 4 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 60 m² (föreningens information) | |
| 2 rum och kök | |
| 0,47406% | |
| 1 406 980 kr | |
| Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2023 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 5 139 kr/mån. Inklusive värme & vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband från Ownit | |
| Summa driftkostnad: 600 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 400 kr Försäkring: 200 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
|
| 7 995 000 kr/bud |
Genomgående ljus och fin lägenhet med vattenburen golvvärme och vackert parkettgolv
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak med utgång till terrasserna - Öppen planlösning mot köket - Takhöjd 2,5 m
Påkostat kök från Poliform med vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i grå kalksten - Vackert parkettgolv - Takhöjd 3,7 m
Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak - Matplats för 6 - 8 personer - Eldriven rullgardin - Vackert parkettgolv - Takhöjd 2,95 m
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak - Platsbyggd garderobsförvaring - Eldriven rullgardin - Vackert parkettgolv - Takhöjd 2,5 m - Anslutning från vardagsrummet
Mindre rum som idag används som kontor - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen
Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med spegel - Takdusch med glasvägg - Handdukstork - Inbyggd tvättpelare från Miele - Golvvärme - Anslutning från hallen
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet - Garderob - Säkerhetsdörr - Vackert parekttgolv
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 2018 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 126 kWh/kvm/år. Energiklass E |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 169 lägenheter och 9 lokaler.
Brf Stettin 7 består av 169 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler, 1 lokal är upplåten med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Bostads arean uppgår till 13 139 kvm och lokalytan uppgår till 1 325 kvm.
Huskroppen är vriden och följer fältet vilket ger en utsikt från majoriteten av bostäderna som dessutom har egna balkonger. Vyn från 79 & Park är klassiskt Stockholmskt: Ladugårdsgärdet, Djurgårdens grönska, Frihamnen, Lidingö med Infartsleden till Stockholm och Kaknäs, Östermalms sekelskifteshus och Gärdets funkis arkitektur.
2022 - Föreningen har installerat ca 50 laddstolpar i garaget via E-ways, samt elektrifierat hela garaget.
Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa.
Garage finns i huset, 133 bilplatser och 8 mc platser. Platser ansöks via ViRedo. En garageplats kostar i dagsläget 2 625 kr/månad och en garageplats med laddbox kostar 2 813 kr/månad + tillägg för faktisk förbrukning. Vid elplats tillkommer även en engångskostnad på 1 500 kr för laddboxen. Det står 14 för närvarade medlemmar i kö till fast plats i garaget. Föreningen har även tillståndsplatser där det i dagsläget finns lediga platser. En tillståndsplats betyder att man inte har en fast plats utan får stå på någon av platserna 1 till 38.
TV (basutbud) Bredband från Ownit.
Föreningens medlemmar har tillgång till tre gemensamma takterrasser, barnvagnsrum belägna i varje trapphus samt cykelställ i både garage/källaren och flertalet cykelställ utomhus. Soprum finns, större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport av.
Individuell el-mätning av respektive hushålls förbrukning som faktureras jämte månadsavgiften.
Föreningen höjde avgiften 1 maj, inga nya avgiftsförändringar är planerade.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.