Melodislingan 46, 2 tr
Sveakvarteren

Melodislingan 46, 2 tr

71,5 m² 2 rum och kök 2020 2 av 6 0,69994% 5 794 kr/mån 7 750 000 kr/bud
Önskar du en personlig visning?
Vill du veta hur marknaden är?
Kontakta mig så berättar jag mer
Intresseanmälan

Västerläge - Möjlig 3:a - Insynsfritt

Välkommen till denna mycket väldisponerade lägenhet med fantastisk utsikt över Stockholm Stadium med fransk balkong i västerläge som löper ut med hela vardagsrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från ett fönster och två pardörrar mot franska balkongen. Lägenheten har mycket hög standard, kök från SieMatic med full maskinell utrusning från Miele. Rymligt sovrum med gott om klädförvaring, stilrent helkaklat badrum med dusch om TM/TT från Miele. Välkomnande hall med inbyggd garderob. Föreningens medlemmar har tillgång till bemannad lounge, tre övernattningsrum, festvåning, gym och garage som nås via hissen. Loungevärdinnan kan underlätta din vardag genom att hjälpa till med barnkalaset, städhjälp och bära in matkassar till köket, vattna dina blommor och ta hand om posten när du är på semester. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter, tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Planritning

Planlösning för Melodislingan 46, 2 tr

Bilder

Melodislingan 46, 2 tr
Melodislingan 46, 2 tr
Melodislingan 46, 2 tr
Melodislingan 46, 2 tr
Melodislingan 46, 2 tr
Visa alla bilder
1104/11-1104
2 av 6
Finns
Finns
0,69994%
0 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022
5 794 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift
7 750 000 kr/bud
Allmänt

Lägenheten har en genomgående ljusgrå väggar och snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett

Vardagsrum

Generöst rymd - Ljusinsläpp från ett fönster och två franska balkongdörrar i västerläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv - Möjlighet att sätta upp en vägg för att få ett till sovrum/arbetsrum - Klädkammare

Kök

Påkostat kök från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, integrerade kyl/frys samt diskmaskin (fristående vinkyl på bilden ingår ej i köpet) - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Vackert parkettgolv

Sovrum

Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd klädförvaring samt Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Vackert parkettgolv - Anslutning från hallen

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - TM/TT från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva - Anslutning från hallen

Entré

Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderob - Spotlights i taket - Vackert parkettgolv/klinkergolv - Säkerhetsdörr

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Flerfamiljshus
2020
Fjärrvärme
Bostadsrätt
70 kWh/kvm/år. Energiklass C
Brf Svea Serenad

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter.

Brf Svea Serenad består av fyra byggnader med adress Melodislingan 38-52, föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 518 kvm och tomtarealen till 8 063 kvm.

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 129 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg Hansa.

Parkering

Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Symfoni ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.

TV och internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor, samt Telenor Stream som möjliggör att att du kan se ditt tv-utbud på t.ex landet. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad betalas i samband med månadsavgifterna, önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.

Gemensamma utrymmen

Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.

Ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med 10% från 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.

Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.

Intresseanmälan

Dina uppgifter förblir konfidentiella och stannar hos oss.
Visa alla objekt