Melodislingan 30, 4 tr
Sveakvarteren

Melodislingan 30, 4 tr

110 m² 4 rum och kök 2019 4 av 6 1,06191% 8 389 kr/mån 14 595 000 kr/bud
Söndag 25/2   14:00-14:30
Lägg till i kalender
Varmt välkommen på visning!
Vill du veta hur marknaden är?
Kontakta mig så berättar jag mer
Intresseanmälan

Högt läge - Två balkonger - Hiss direkt till loungen

Välkommen till denna mycket väldisponerade 4:a med två generösa balkonger. Direktanslutning via hissen till loungen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd och rikligt ljusinsläpp från två fönster och pardörrar med utgång till balkong i sydvästläge. Lägenheten har mycket hög standard, kök från SieMatic med full maskinell utrusning från Miele. Tre bra sovrum varav två har utgång till lägenhetens andra balkong i österläge. Två stilrena badrum med dusch, det större badrummet har TM/TT från Miele. Välkomnande hall med inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Föreningens medlemmar har tillgång till bemannad lounge, tre övernattningsrum, festvåning, gym och garage som nås via hissen. Loungevärdinnan kan underlätta din vardag genom att hjälpa till med barnkalaset, städhjälp och bära in matkassar till köket, vattna dina blommor och ta hand om posten när du är på semester. Runt Kungliga Musikhögskolan, bredvid Lill-Jansskogen och Östermalms IP ligger Sveakvarteren - omsorgsfullt planerade bostäder med lugna innergårdar och lekplatser. Här är det gångavstånd till en mängd fritidsaktiviteter, tunnelbanestationen Stadion finns runt hörnet.
För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Planritning

Planlösning för Melodislingan 30, 4 tr

Bilder

Melodislingan 30, 4 tr
Melodislingan 30, 4 tr
Melodislingan 30, 4 tr
Melodislingan 30, 4 tr
Melodislingan 30, 4 tr
Visa alla bilder
1301/7-1301
4 av 6
Finns
Finns
1,06191%
1 622 166 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022
8 389 kr/mån. Inkl värme & vatten, larm från Sector Alarm samt Plusserviceavgift
Summa driftkostnad: 700 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 500 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
14 595 000 kr/bud
Allmänt

Lägenheten har en genomgående sober ton på väggar och ljusgrå snickerier, vattenburen golvvärme samt vacker ekparkett

Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster och pardörrar med utgång till balkong i sydvästläge - Öppen planlösning mot köket - Vackert parkettgolv

Kök

Påkostat kök med köksö från SieMatic - Vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, mikro, fläkt, dubbla integrerade kyl/frys samt diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Matplats för större sällskap - Vackert parkettgolv

Sovrum 1 & 2

Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till balkong i österläge - Vackert parkettgolv

Sovrum 3

Arbetsrum/sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Vackert parkettgolv

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch med glasvägg - Handdukstork - Spotlights i taket - Golvvärme - TM/TT från Miele - Förvaringsskåp med bänkskiva

Inre hall

Inre hallen ansluter till samtliga sovrum samt det större badrummet - Två Inbyggda garderober - Vackert parkettgolv

Gäst badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod - Vägghängd wc - Dusch - Spotlights i taket - Golvvärme

Entré

Välkomnade hall - Avhängningsmöjlighet - Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar - Spotlights i taket - Klinkergolv - Säkerhetsdörr

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Flerfamiljshus
2019
Fjärrvärme
Bostadsrätt
75 kWh/kvm/år. Energiklass C
Brf Svea Symfoni

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter.

Brf Svea Symfoni består av fyra byggnader med adress Melodislingan 22-34 föreningen upplåter 103 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsarean uppgår till 10 187 kvm och tomtarealen till 5 557 kvm.

Renovering och underhåll

Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2019. Underhållsplan upprättades 2020. Planen syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 103 lägenheter. Försäkringen är tecknad hos Trygg-Hansa. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.

Parkering

Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad ca 150 st garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko AB.

TV och internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband (fiber) 500 Mbit och digital-TV, 16 + 8 valfria kanaler via Telenor. Avgiften om 199 kr betalas i samband med månadsavgifterna. Önskas ytterligare kanaler tecknas dessa separat med Telenor.

Gemensamma utrymmen

Till medlemmarnas förfogade finns en gemensam lounge om 600 kvm med gym, mötesrum, festlokal samt tre övernattningsrum. Barnvagnsrum, förråd samt rum för källsortering finns i garaget. Cykelrum finns i olika trapphus samt cykelställsparkeringar i garaget.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi med ca 5,3 miljoner i kassan. Föreningen har höjt avgiften med 15% från 2024-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.

Sveakvarteren består av tre stycken bostadsrättsföreningar, Svea Fanfar 1, Svea Symfoni och Svea Serenad och ligger invid Kungliga Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stockholms Stadion. I området finns både livsmedelsaffär, bageri, restauranger och SATS. I närhet finns Fältöversten med all tänkbar service samt röd tunnelbanelinje med tunnelbanestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Närhet till många busslinjer på Valhallavägen. Gångvägar finns ända ut till Djurgården! Det här är ett mycket barnvänligt område med gott om fritidsanläggningar i direkt närhet för både vuxna och barn. Ett axplock är Östermalms IP, Ryttarstadion, Kungliga Tennisstadion mm.

Intresseanmälan

Dina uppgifter förblir konfidentiella och stannar hos oss.
Visa alla objekt