Sandhamnsgatan 75C, 7 tr
Östermalm - Gärdet

Sandhamnsgatan 75C, 7 tr

54 m² 2 rum och kök 2018 7 av 9 0,44% 3 847 kr/mån 5 895 000 kr/bud
Önskar du en personlig visning?
Vill du veta hur marknaden är?
Kontakta mig så berättar jag mer
Intresseanmälan

Högt läge - Balkong - Insynsfritt läge

Välkommen till denna mycket välplanerade lägenhet högt upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med fri utsikt över Värtahamnen och Kaknästornet. Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till stor balkong. Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsförvaring. Påkostat kök från Poliform med full maskinell utrustning från Miele, fräscht badrum med dusch och inbyggd tvättpelare från Miele. Närhet till gärdets grönområden och djurgården, goda kommunikationer med flertalet bussar runt hörnet. För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Planritning

Planlösning för Sandhamnsgatan 75C, 7 tr

Bilder

Sandhamnsgatan 75C, 7 tr
Sandhamnsgatan 75C, 7 tr
Sandhamnsgatan 75C, 7 tr
Sandhamnsgatan 75C, 7 tr
Sandhamnsgatan 75C, 7 tr
Visa alla bilder
1703/2-1703
7 av 9
Finns
Finns
0,44%
0,47%
1 393 916 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2022
3 847 kr/mån. Inklusive värme & vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband från Ownit
Summa driftkostnad: 500 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
5 895 000 kr/bud
Allmänt

Genomgående ljus och fin lägenhet med vattenburen golvvärme och vackert parkettgolv, takhöjd ca 2,72 cm

Vardagsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak med utgång till balkongen - Öppen planlösning mot köket

Kök

Påkostat kök från Poliform med vitvaror från Miele bestående av häll, ugn, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin - Bänkskiva och stänkskydd i kompositsten - Matplats för 4-6 personer

Sovrum

Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönsterparti från golv till tak - Platsbyggd klädförvaring - Anslutning från vardagsrummet och hallen

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med spegel - Takdusch med glasvägg - Handdukstork - Inbyggd tvättpelare från Miele - Golvvärme

Entré

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet - Säkerhetsdörr

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Flerfamiljshus
2018
Bostadsrätt
126 kWh/kvm/år. Energiklass E
Brf Stettin 7

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 169 lägenheter och 9 lokaler.

Brf Stettin 7 består av 169 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler, 1 lokal är upplåten med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Bostads arean uppgår till 13 139 kvm och lokalytan uppgår till 1 325 kvm.

Huskroppen är vriden och följer fältet vilket ger en utsikt från majoriteten av bostäderna som dessutom har egna balkonger. Vyn från 79&Park är klassiskt Stockholmskt: Ladugårdsgärdet, Djurgårdens grönska, Frihamnen, Lidingö med Infartsleden till Stockholm och Kaknäs, Östermalms sekelskifteshus och Gärdets funkis arkitektur.

Renovering och underhåll

2022 - Föreningen har installerat ca 50 laddstolpar i garaget via E-ways, samt elektrifierat hela garaget.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa.

Parkering

Garage finns i huset, 133 bilplatser och 8 mc platser. Platser ansöks via ViRedo. En garageplats kostar i dagsläget 2 100 kr/månad och en garageplats med laddbox kostar 2 250 kr/månad + tillägg för faktisk förbrukning. Vid elplats tillkommer även en engångskostnad på 1 500 kr för laddboxen. Det står 14 för närvarade medlemmar i kö till fast plats i garaget. Föreningen har även tillståndsplatser där det i dagsläget finns lediga platser. En tillståndsplats betyder att man inte har en fast plats utan får stå på någon av platserna 1 till 38.

TV och internet

TV (basutbud) Bredband från Ownit.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre gemensamma takterrasser, barnvagnsrum belägna i varje trapphus samt cykelställ i både garage/källaren och flertalet cykelställ utomhus. Soprum finns, större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport av.

Övrigt

Individuell el-mätning av respektive hushålls förbrukning som faktureras jämte månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften under 2024 med ca 15-20 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.

Intresseanmälan

Dina uppgifter förblir konfidentiella och stannar hos oss.
Visa alla objekt