Bostadsrättslokal - Attraktivt belägen mellan Karlaplan och Strandvägen
Nu ges möjligheten att förvärva en ljus, nyrenoverad bostadsrättslokal med utmärkt läge mellan Karlaplan och Strandvägen. Lokalen, om ca 497 m² LOA, är fördelat på tre våningsplan (med separata entréer) och erbjuder stora, ljusa arbets-/representations- och konferensytor samt ett flertal separata arbetsrum. Lokalen genomgick en omfattande renovering under 2023 vilket bl.a. innefattade renovering av kök, våtutrymmen m.m. Fullutrustat kök, pentry och fem separata wc. Elegant huvudentré från Grevgatan. Garage med laddstationer, f.n. ingen kö. Garaget ligger i nära anslutning till lokalens nedersta plan. Juridisk person får förvärva. Välförvaltad Brf med låg belåning. Fiber.
Planritning
Bilder
| 22 | |
| 497 m² (enl. uppmätning (SS21054:2020)) | |
| 8 rum och kök | |
| 18,164% | |
| 18,16331% | |
| 745 634 kr | |
| 17 293 kr/mån. inkl. värme, VA. Erlägges kvartalsvis. | |
| 35 000 000 kr/ |
| Flerfamiljshus | |
| 1969 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 85 kWh/kvm/år. Energiklass D | |
| Mekanisk ventilation. |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Vildsvinet 23 förvärvade fastigheten 1994 och består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en kontorslokal upplåten med bostadsrätt. Bostadsytan uppgår till 1 860 m² och kontorslokalens yta uppgår till 508 m². Byggnaden uppfördes av byggmästare Berger Sten Byggnadsfirma AB efter ritningar av Gunnar Bentele.
2025 - Fönsterrenovering gatusidan
2025 - Takmålning och reparation av mindre hål i taket som blivit efter att paraboler nedmonterats
2025 - Soprummet iordninggjordes med utsortering av matavfall, restavfall och återvinning
2024 - Installation av laddstationer i garaget
2023 - Spolning och filmning av stammar
2022 - Partiellt stambyte (en stam från våning 3 till 4, lgh 1301 - 1401
2021 - Nya fönster och dörrar på gårssidan, partiellt stambyte våning 1 (en stam)
2019 - Rörstamspolning
2018 - Nya justerbara ventiler till stigarna för värmedelning för temperaturutjämning i hela huset
2017 - Ny garageport
2017 - Ny undercentral
2016-2021 - Rörstamspolning
2016 - Samtliga lägenheter anslutna till Ip Only fiberoptiknät och nya säkerhetsdörrar, nya sektioner av stamrör (garage och undre källarplan)
2015-2019 - OVK
2015 - Uppfräschning entré och trappuppgång
2015 - Intrimning av ventilation
2013 - Radonmätning godkänd
2011-2013 - Ombyggnad gatufasad plan 6
2010 - Framdragning av fjärrvärme till fastigheten
2009 - Justering/ tätning av hängrännor och omläggning av tak
2008 - Byte av låssystem
2006-2008 - Omläggning av gårdsyta, försköning av gården
2005 - Hissrenovering
2000-2005 - Omputsning av fasad (fasad mot norr)
Inga större renoveringar är planerade.
Fastigheten är försäkrad hos Arthur J Gallagher Proinova AB.
Garage i huset med 15 platser, samtliga platser har laddstation, för närvarade är hyran 1 800 kr/mån, två medlemmar står i kö.
Tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften, fiber indraget (Ip Only).
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam innergård, cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har mycket god ekonomi, inga beslutade avgiftsförändringar föreligger.
Avstämt 2026-03-05
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Ja.
