Klockargårdsvägen 4 och 16

Klockargården vid Danderyds kyrka

Nu ges möjligheten att förvärva Klockargården i Danderyd.
Vänligen kontakta Monica Cederberg, monica@fredegard.se, för komplett försäljningsprospekt!

Fin 1700-tals parstuga med möjlighet att bedriva verksamhet. Bra läge vid E18 mitt emot Danderyds kyrka.

Fastigheten har en mycket bra access med bil till E18 och nära gångavstånd till buss mot Sollentuna och Mörby Centrum/Danderyds Sjukhus med T-bana/bussar. Den fina tomten (2 295 kvm) har en större gräsmatta, bra ytor för parkering och omgärdas fint av häckar och träd. Huset är en s k parstuga, troligen från tidigt 1700-tal med timmerstomme och tidstypiska detaljer bevarade, bl. a takbrädor, fönster samt kakelugnar. Huset har en funktionell planlösning med ett större rum med tak i nock, som idag fungerar som ateljé samt ytterligare 3 rum med lägre takhöjd.
I ateljérummet finns en öppen spis och i två av de mindre rummen finns vackra kakelugnar (eldstäderna är inte i bruk f.n).
I övrigt finns en hall, kapprum och wc samt ett arbetskök.

På fastigheten finns även ett mindre hus som uppfördes 1952 som den "nya klockargården", som idag går under benämningen "Britastugan". I källaren till denna byggnad finns undercentralen i form av luft-vattenvärmepump med kulvert över till Klockargården. Båda byggnaderna har vattenburen värme, el och kommunalt v/a (Gemensamhetsanläggning, Danderyd G:7). Båda lokalerna är idag uthyrda och lokalhyresgästerna är uppsagda.

I byggnaderna finns en större och en mindre lokal, om totalt ca 106 kvm.
Hyresintäkter 84 696 kr/år (799 kr/kvm) och driftkostnader ca 108 491 kr/år (1 024 kr/kvm)

Klockargården uppfördes på 1700-talet som parstuga med kök i mitten och boningsrum på vardera gaveln till bostad åt församlingens klockare. Funktionen behöll gården fram till 1900-talets början då klockaren skaffade sig bostad på annat håll. Vid början av 1800-talet var Klockare Malm verksam här. Han har givit namn åt ”Klockar Malms väg” som leder upp till Kyrkskolan.

Huvudbyggnaden renoverades på 1940-talet och användes då som samlingslokal för församlingen.
Den senaste större renoveringen och ombyggnationen skedde 1965 inför att Klockargården
skulle användas för kyrkans småbarnsskola och senare förskola.

Notera att detaljplanen inte godkänner bostäder på fastigheten. Fastigheten är q-märkt, läs mer i detaljplanen.
Vad gäller teknisk data se besiktningsprotokoll och energideklarationen mm, bilagt under rubriken dokument och länkar.
Fastigheten säljes med friskrivning!