På en av Stockholms mest attraktiva adresser finner ni denna vackra sekelskiftesfyra. Det är en paradvåning om 111 uppmätta kvadratmeter med balkong och trevlig planlösning samt generös takhöjd om ca 3,40 m. 2-3 sovrum. Fina tidstypiska detaljer såsom stuckaturer, vackra dörröverstycken, golvpanel, solida trädörrar och vackra parkettgolv. Stambytt och nyrenoverat badrum samt gäst-wc i hall. Stort kök från Marbodal med riklig skåpförvaring samt matplats. Våningen är i behov av viss ytskiktsrenovering samt uppgradering av el. Brf Lill-Jans Plan 3 är en trevlig och välskött förening med mycket god grannsämja. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, barnvagnsparkering finns i ryttargången och cykelförvaring på gården. Representativ fastighet anno 1895-96.
Bilder
Välkomnande hall med separat gäst-wc. Parkettgolv. Gallergrind.
Matsal med vackert parkettgolv och vackra stuckaturer och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt generös takhöjd. Matsalen kan även användas till sovrum, om så önskas. Bullerisolerande fönster.
Rymligt lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, höga fina fönster och även här generös takhöjd. Bullerisolerande fönster. Serveringsgång med serveringsskåp.
Stambytt kaklat badrum med badkar och förberett för tvättmaskin.
Stort sovrum med garderobsvägg och utgång till balkong mot lugn och fin bakgård. Trägolv. Ytterligare sovrum med garderob mor den lugna gården. Parkettgolv.
Stort kök från Marbodal med matplats samt rikligt med skåpförvaring. Parkettgolv. Köksutrustning som ingår: kyl, frys, diskmaskin, mikro, fläkt, spishäll och ugn.
Rymligt källarförråd.
Här är det lätt att trivas!
Omgivningen
Humlegården, Brunnsviken och Lill-Jansskogen inom ett par minuters promenad. Stockholms citykärna når man på ca 13 minuters promenad. Närhet till Hagaparken och dess strövområden, båtplatser samt badmöjligheter och på vintern skridskomöjligheter på Östermalms IP. I området finns ett flertal riktigt bra restauranger samt servicebutiker och bensinstationer med bra öppettider. Bra parkeringsmöjligheter på Valhallavägen. Bra kommunikationer som Roslagsbanan, T-bana, bussar inom ett par minuters avstånd. Även bra kommunikationer till Norrtälje, Roslagen och Danderyds Sjukhus.
| Lill-Jans plan 3, Östermalm | |
| 1101/111 | |
| 1.5 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 111 m² (Svensk Standard SS 21054:2020. ) | |
| 4 rum och kök | |
| 4.90443% | |
| 7 214 kr/mån inklusive värme och vatten | |
| 13 250 000 kr/bud |
| 1885-86 | |
| Fjärrvärme | |
| Bullerisolerande glas mot gatan | |
| Bostadsrätt | |
| Ej utförd |
Bostadrättsföreningen registrerades 1985-05-28. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2004-06-30 och nuvarande stadgar registrerades 2022-10-07 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Stockholm.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringd. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning sker via fjärrvärme. Byggnadsår och ytor
Fastigheten bebyggdes 1895 - 1896 och består av 2 flerbostadshus. Värdeåret är 1980.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 400 m°, varav 2 248 m2 utgör boyta och 152 m2 utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 26 lägenheten med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Renoveringar på fastigheten:
1981 Elstigare
1981 Stambyte
2001 Tvättstuga
2004 Undercentral
2005 Hiss i gårdhus
2010-2013 Fönster
2012 Hiss i gathus
2013 Tak
2013 Gathusets gårdsfasad
2014 Målning av trapphus
2014 Tätning av gård
2016 Stamspolning
2017 Renovering av mur på inre gård
2020 Målning av sophus
2021 Renovering hiss gårdshus
2021 Renovering hiss gathus
2022 Stamspolning
2023 Stambyte
Efter föreningens stambyte 2023 uppgår förenings långfristiga låneskuld till 17 miljoner. I årsredovisningen för 2022 uppgår skulderna till 3 miljoner.
Föreningen låneskuld uppgår nu till ca 7.000:-/kvm.
