Varmt välkomna till denna optimalt planerade 1:a på ett av Östermalms mest attraktiva lägen. Fungerande öppen spis i hallen och fransk balkong i söderläge mot lugna Tyskbagargatan med utsikt mot grönskande Östra real. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som avdelas av ett vackert serveringsskåp. Bevarade originaldetaljer så som fiskbensparkett djupa fönsternischer och ca 3 m i takhöjd. Helkaklat vackert badrum med marockanskt kakel på golvet. Två rymliga klädkammare. Tössebageriet runt hörnet. Äkta förening med god ekonomi som äger marken.
Planritning
Bilder
| Artillerigatan 63, Östermalm | |
| 1105/99-2721-1-11-3 | |
| 1.5 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 44 m² (föreningens information. ) | |
| 1.5 rum och kök | |
| 2.10052% | |
| 2 686 kr/mån ink värme, VA och bredband | |
| 10080 kr/år. |
|
| 5 300 000 kr/bud |
| Flerbostadshus | |
| 1929 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 109 kWh/kvm. Energiklass D |
Brf Orren 5 förvärvade fastigheten Stockholm Orren 5, med adresser Artillerigatan 63 och Tyskbagargatan 13, år 1984. Föreningen äger marken. Mycket solid Brf med endast 2 754 kr/kvm i belåning.
Fastigheten ligger i hörnet Artillerigatan/Tyskbagargatan, invid Karlavägen och är bebyggd med ett vackert flerbostadshus uppfört 1929. Byggnaden innehåller 40 lägenheter om 2.190 kvm som upplåts med bostadsrätt och en lokal om 170 kvm som upplåts med hyresrätt. Byggnadens totala yta uppgår till 2.360 kvm (taxeringsinformation).
Mycket elegant och representativt trapphus med tidstypiska säkerhetsdörrar. Hiss finns.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg & Partners Insurance Consulting AB. Styrelseansvarsförsäkring ingår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 205 260 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022: Balkonger mot innergården
2020: Renovering av fasaderna
2019: Renovera och nyinvestera i en förbättring av befintliga kungsbalkonger och balkonger (planerat, ej utfört).
2018: Ny hiss och nytt maskineri i soprummet.
2017: Målning och renovering av fönster och fönsterdörrar.
2017: Kompletterande rörstambyten i källaren.
2016: Stambyte i källaren.
2015: Stamspolning.
2014: Renovering av entrén.
2013: Renovering av taket.
2012: Säkerhetsdörrar.
2010: Spolning av stammar.
2009/2010: Ommålning av tvättstugan.
2007/2008: Renovering av trapphuset.
2005/2007: Underhåll av värmesystem (samtliga element utbytta).
2005/2006: Renovering av tvättstugan (maskinparken utbytt).
2004/2005: Underhåll av fönster.
2003: Målning av yttertak.
2001: Nyinstallation av hiss.
2000: Rökkanaler.
1996: Elstambyte.
1995: Omputsning av fasaden.
1986, 1989 och 1998: Rörstambyte.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Upprustning av innergården
För mer information, v.v. se föreningens årsredovisning.
