Bilder
| 11 | |
| 2 av 7 | |
| Finns | |
| 95 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053) | |
| 3 rum och kök | |
| 0,025207% | |
| 0 kr | |
| 1 412 kr/mån. inkl värme, VA |
Med ett synnerligen attraktivt läge nära Humlegården och Stureplan ligger denna trerummare med stort kök. Rymlig hall, med separat wc, öppnar upp mot resten av våningen. Kök med matplats och fönster i sydväst. Generöst vardagsrum med öppen spis och utgång till stor balkong i söder. Två sovrum med goda förvaringsutrymmen. Stor klädkammare. Generöst badrum med inbyggt badkar. Våningen är i behov av renovering.
Balkong i söderläge.
| Flerfamiljshus | |
| 1959 | |
| Fjärrvärme | |
| 2-glas | |
| Bostadsrätt |
Brf Granen Nr 9 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes år 1958 - 1961 och består av 34 lägenheter om totalt 3 400 kvm med bostadsrätt, 22 garageplatser med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
TIDIGARE RENOVERINGAR
Fastigheten har genomgått omfattande renovering av fasader, balkonger samt reparationsåtgärder tak och komplettering av takskyddsanordning. För att finansiera detta har föreningen upptagit tre nya lån om sammanlagt 8 500 000 kr.
Sopstugan har sanerats och återställts efter misstänkt anlagd brand.
Reparation och och återställande av två vattenläckor i fastigheten.
Kompletterande installation övervakningskamera.
Utbyte av samtliga taggar i passersystemet samt översyn skalskydd för fastigheten.
Gymmet har rustats upp.
Intäkter från p-platshyror har varit lägre då platserna inte kunnat utnyttjas fullt ut under året.
Laddstolpar har installerats i garage och p platser.
2018 gjordes en relining i huset.
FÖRRÅD
Till lägenhet ingår ett källarförråd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningens källare finns gym, arkitektritad vinkällare med eget vinskåp och tvättstuga. Källsortering finns på baksidan av huset.
TV & BREDBAND
Tv och bredband från Ownit
EKONOMI
- Överlåtelseavgift betalas av köparen. Högst 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren om högst 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 2 821 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 173 902 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
ÖVRIGT
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
PARKERING
- Föreningen har 22 garageplatser som är upplåtna med bostadsrätt (inga platser till salu för tillfället).
- Föreningen har även 11 parkeringsplatser utomhus på baksidan som hyrs ut för 1 200 kr/mån (fn kö men brukar gå att få plats relativt snabbt).
- Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
För mer information, vänligen se årsredovisningen eller kontakta ansvarig mäklare.