Högst upp i vacker byggnad uppförd 1914 ligger denna nyrenoverade och genomgående kungsvåning. Oerhört påkostad renovering med exklusiva materialval. Balkong i söderläge från sovrummet och kungsbalkong längs hela sällskapsdelen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora spröjsade fönster och pampig eldstad i exklusiv grön Kolmårdsmarmor. Två bra sovrum med gott om plats för förvaring. Två badrum, ett med badkar och ett med dusch. Representativ byggnad med elegant entré och förening med god ekonomi.
Planritning
Bilder
| 16 | |
| 5 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 104 m² (enligt uppmätn. SS 21054:2009). Lägenheten är upptagen till 105 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret. | |
| 3 rum och kök | |
| 6,6367% | |
| 3 719 kr/mån. inkl värme, VA | |
| 20 000 000 kr/bud |
| Flerbostadshus | |
| 1914 | |
| ombyggt 1993 | |
| Fjärrvärme | |
| 2 glas med spröjs | |
| Fräsch tvättstuga, källarförråd, vindsförråd och cykelförråd finns. Fastigheten ritades av Arkitekt Östlihn & Stark. | |
| Bostadsrätt |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Brf Hornblåsaren 4 förvärvade fastigheten 1979 och består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Bostadsytan uppgår till 1 649 m².
Tidigt 2000-tal genomgick fastigheten flera större reparationer och underhåll, inklusive stambyte av fem stammar, fasad- och fönsterrenovering mot både gård och Linnégatan sam byte av värmeanläggning/undercentral för fjärrvärme. Installation av fläkt och vädringskanaler för soprum
2017 - Under perioden har löpande underhållsarbete genomförts, däribland lagning av fasad mot Linnégatan, förbättring av gräsmattan, hissreparation, ommålning av källarutrymmen, ytterligare partiella stambyten. Resterande stambyten kommer att ske i takt med att behov föreligger. Nya trädgårdsmöbler införskaffades.
2023/2024 - Total renovering av samtliga fönster samt installation av isolerglas i lägenheterna. Dörrar i entrén samt hisskorg målades om. Entrématta byttes ut.
Kommande renoveringar
2025 - Under våren planeras en tillsyn/renovering av stensockeln i fasaden mot gatan samt åtgärder enligt OVK-protokoll.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Stockholms Brandförsäkringskontor.
Tv och bredband via Tele2.
Till medlemmarnas förfogade finns gemensam innegård, tvättstuga, mötesrum och cykelrum finns i källaren.
Föreningen har mycket god ekonomi och låg skuldsättning, ca 1 400 kr/m². Avgiften har legat på nuvarande nivå under lång tid, föreningen planerar därför att höja avgiften från andra halvan av 2025. Nivåer som diskuteras är 15 %, några beslut är inte fattade. Avstämt 2025-04-28.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja.
