Planritning
Bilder
Välkomnande hall med separat gästwc.
Fyra rum i fil mot Nybrogatan fördelat på två sovrum, trevligt vardagsrum med platsbyggda bokhyllor samt öppen spis och en representativ matsal. Isolerglas mot gatan.
Stort trivsamt sovrum med platsbyggd klädförvaring samt utgång till våningens privata terrass.
Arkitektritat kök i vitt med bänkskivor av carraramarmor. Välutrustat kök med hög maskinell standard såsom dubbla kylar och frysar, ångugn, micro/ugn, diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt och kaffemaskin. Stengolv med golvvärme. Matplats för ca 6 personer. Utgång till balkong från köket. Separat tvättmaskin i köket.
Påkostat badrum med fönster, badkar med dusch, dubbla handfat, wc samt golvvärme. Gott om förvaringsutrymmen i våningen.
Sonossystem med infällda högtalare i köket, kablar dragna i hall, vardagsrum och matsal. Säkerhetsdörr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 766.828. Föreningen har stora hyresintäkter från lokalerna.
Här är det lätt att trivas!
Välkommen till Nybrogatan 38!
Omgivningen
Populära Nybrogatan är platsen för dig som gillar liv och rörelse. På Nybrogatan finns ett stort utbud av omtyckta caféer och restauranger. Här finns även några av stadens mest exklusiva antik och konsthandlare. Östermalms berömda nyrenoverade saluhall inom ett stenkast.
Tre minuters promenadavstånd till stadens mest populära uteliv, shopping och restaurangutbud samt närhet till Strandvägen och Djurgårdens fina promenadstråk.
Mycket goda kommunikationer med T-bana Östermalmstorg och bussar, som tar dig till stadens alla hörn.
| Nybrogatan 38, Östermalm | |
| /29 | |
| 1 av 5 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 151 m² (Svensk Standard 21054:2009. Lägenheten är upptagen till 145 kvm i lägenhetsförteckningen.) | |
| 5 rum och kök | |
| 6.27508% | |
| 5 747 kr/mån Ink. värme, vatten, TV-basutbud, bredband | |
| 23 000 000 kr/bud |
| Flerbostadshus | |
| 1863 | |
| Bergvärme | |
| Isolerglasrutor mot gatan | |
| Kv Laxöringen 16 | |
| Bostadsrätt | |
| Finns | |
| 98 kWh/kvm. Energiklass F |
BRF Laxöringen 16 är en äkta bostadsrättsförening på Östermalm äger fastigheten (marken) med 30 bostadsrättslägenheter på adresserna Nybrogatan 38 A och B.I föreningen finns även 1 hyreslägenheter om 74 kvm och 3 hyreslokaler om totalt 355 kvm.
Föreningen har en god ekonomi genom intäkter ifrån lokalerna. Inga beslut om avgiftsändringar.
Se årsredovisning 2021 för mer information.
Underhåll och Renoveringar:
2022 Målning entré samt trapphus.
2021 Postboxar installerade.
2021 Gårdsbrunn.
Trappa på gården 2020.
Fönster mot gården(gathus) 2019.
Fönster gårdshus 2018.
Fasad mot öster och söder samt mot gatan, fönsterrenovering i trapphus samt mot gatan 2017.
Tak samt snörasskydd och värmekabel och samtliga nödljus ersatta 2014.
Relining rör under innergården 2011.
Elcentral samt uppgradering av brandskydd 2010-2011.
Ombyggnad innergården 2008-2009.
Installation Bergvärme, tillbyggnad fastighet, restaurangkök 2007.
Installation fiberkabel och fastighetsnät 2006-2007.
Byggnation balkonger innergården 2006-2007
Stambyte 2003-2004.
Inga större renoveringar beslutade, enligt föreningen.
