Klassisk sekelskiftesvåning i ståtlig fastighet på Karlavägens solsida!
Välkommen till denna representativa och klassiska sekelskiftesvåning belägen i fastighet på hörnet Karlavägen/Grevgatan! Denna bostad har många av sina ursprungliga detaljer bevarade, såsom vackra stuckaturer, mycket högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Bostaden erbjuder en generös planlösning med rymliga rum som inbjuder till både umgänge och avkoppling. Det stiliga vardagsrummet, matrummet och köket är perfekta för sociala tillställningar. Bostaden har en tydlig uppdelning mellan privat och offentlig representationsdel. Till våningen hör två balkonger mot gården. Idag erbjuds kök, tre sovrum samt ett badrum i den mer privata delen av bostaden. Se gärna alternativ planritning för modernisering av ytorna (ny bostadsutformning ska förankras i föreningen).
För privat visning och ytterligare information kontakta mäklare Lars Fredegård på tel. 0735 -11 82 80. Pris på förfrågan.
Planritning
Bilder
| 1301/1101 | |
| 3 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 205 m² (föreningens information) | |
| 5 rum och kök | |
| 5,0212% | |
| 841 000 kr | |
| Uträkning baserad på årsredovisning 2023 | |
| 10 860 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV. |
Klassisk våning vackert belägen på hörnet Karlavägen/Grevgatan. Generösa ytor, fina ljusinsläpp och två balkonger. Välskött förening.
| 1913 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 142 kWh/kvm/år. Energiklass E | |
| Självdrag |
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter.
Brf Vintergatan 1 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1980. Byggnaden innehåller 21 lägenheter och fem lokaler upplåtna med bostadsrätt. Vidare finns sex garageplatser upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Byggnaden uppfördes 1913 och ritades av arkitekt Hagström & Ekman. Mycket representativ entré med hiss. Fastigheten är i genomgående mycket bra skick.
Upprustning av fastigheten:
2023: OVK besiktning, Siffror ovanför porten förgylldes, stambyte två lgh
2017: OVK besiktning samt åtgärder
2006: Renoverat V/A-stammar i kök & badrum enligt Dackemetoden.
2006: Renovering av taket.
2006: Renovering av fönsterna samt fasaden mot gatan och gården.
2006: Renovering av balkonger.
2005: Renovering av hissen.
1990-tal: Renovering av trapphuset.
1990-tal: Renovering av uppvärmningssystemet.
1980: Renovering av el-dragningarna i fastigheten.
För mer information, se föreningens årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
I fastigheten finns 6 st parkeringsplatser som upplåts med bostadsrätt.
Föreningens medlemmar disponerar gemensamt över en innergård, tvättstuga med torkrum samt ett cykelförråd.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av BÅ-Konsult AB. Kontaktperson för föreningen är Pierre Åman, tfn: 08-24 41 90.
10 860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Delat ägarskap accepteras, dock skall den person som bor i lägenheten äga minst 10 %.
Föreningen äger marken: Ja.
Karlavägen ligger i hjärtat av Östermalm, en av Stockholms mest exklusiva och centralt belägna stadsdelar. Gatan, som sträcker sig från Djurgården i öster till Stureplan i väster, omges av en blandning av bostäder, kontor, affärer, restauranger och grönområden. Området kring Karlavägen på Östermalm erbjuder en elegant och välkomnande miljö, där både äldre och nya byggnader blandas med fina grönområden, bra shoppingmöjligheter, restauranger och kulturella inslag. Det är en central plats, perfekt för dem som söker både charm och bekvämlighet. Här blandas det urbana med det lugna, vilket gör det till ett omtyckt område att både bo och vistas i.
Karlavägen är bra kommunikationsmässigt belägen, med enkel åtkomst till kollektivtrafik såsom bussar och tunnelbanans röda linje.