Kommersiella

Sedan 1960 har vi förmedlat hyresfastigheter och byggrätter i Stockholm.

Vi erbjuder högkvalitativ och skräddarsydd rådgivning vid köp, försäljning eller inför ett generationsskifte. Vår tjänst är heltäckande, vilket innebär att vi förmedlar bostads-, kontors-, industri-, hotellfastigheter och byggrätter. Vi åtar oss även personliga sökuppdrag.

Under de senaste åren har vi fått förtroendet att förmedla ungefär 90 fastigheter, både enskilda fastigheter såväl som större bestånd. De flesta affärer vi genomför är värda mellan 20-600 Mkr. I princip alla genomförs utan publik marknadsföring. Se nedanstående referensbank – äger ni en liknande fastighet har vi köparna.

Varje fastighet är unik, därför behöver strategi och affärsupplägg anpassas efter förutsättningarna. Vår utgångspunkt är alltid vad som är bäst för kunden. Vår erfarenhet visar att nyckeln till en framgångsrik affär är ett gediget förarbete i kombination med god lokalkännedom och ett brett kontaktnät. Vi har framgångsrikt ägt och förvaltat egna fastigheter. Byrån har även ansvarsförsäkring hos FMF.

Vi hanterar processen från ax-till-limpa oavsett om det är en lagfarts- eller bolagsaffär. Vidare säkerställer vi alltid att spekulanten har en färdig finansieringsplan.

Om du går i köp- eller säljtankar, kontakta Lars Fredegård eller Eric Rosenberg för ett första möte. Vi lämnar alltid referenser, om så önskas.

Nedan finner ni frågor och funderingar som vår erfarenhet och kunskap kan hjälpa er att ta ställning till.

• Hur ser fastighetens förädlingsmöjligheter ut?
• Finns det befintliga eller potentiella byggrätter på fastigheten?
• Ska fastigheten marknadsföras diskret eller öppet?
• Vem är den bästa köparen till er fastighet; ett större fastighetsbolag, en bostadsrättsförening eller en privatperson?
• Rådgivning inför generationsskifte.
• Hur ska fastigheten paketeras inför en försäljning?
• Hur är hyresavtalen utformade?
• Analys av areor och eventuell areamätning.
• Genomförda och kommande renoveringar.
• Rådgivning och värdering.
• Vi hanterar både lagfarts- och bolagsaffärer och samarbetar med ett flertal advokatbyråer, revisorer och skattejurister.