Nybrogatan 20, 3 tr Östermalm
Östermalm

Nybrogatan 20, 3 tr

37 m² 1,5 rum och kök 1939 3 av 5 2,57815% 7 295 000 kr/bud
Önskar du en visning? Vänligen fyll i dina kontaktuppgifter så kontaktar jag dig. Intresseanmälan

Invid Östermalmstorg - Toppskick - Balkong i väster - 0 kr i avgift

Med Stockholms allra bästa läge invid Östermalmstorg ligger denna moderna och ljusa lägenhet med balkong i västerläge. Med delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och påkostat kök, stilrent badrum med dusch och sovalkov med plats för dubbelsäng. Bostadsrättsförening med mycket stora lokaltillgångar och goda hyresintäkter. Välskött fastighet med garage i huset. Föreningen med mycket god ekonomi. För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Planritning

Planlösning för Nybrogatan 20, 3 tr

Bilder

Nybrogatan 20, 3 tr
Nybrogatan 20, 3 tr
Nybrogatan 20, 3 tr
Nybrogatan 20, 3 tr
Nybrogatan 20, 3 tr
Visa alla bilder
1303/9634-1-0134
3 av 5
Finns
Finns
37 m² (Uppmätning enl SS 21054:2009). Enligt föreningen är lägenheten 34 m² och är registrerad som 1 rum och kök.
1,5 rum och kök
2,57815%
2,57822%
522 333 kr
Bostadsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt uppgifter från årsredovisning 2023.
Bostadsrätten är pantsatt
Summa driftkostnad: 484 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El: 300 kr
Försäkring: 184 kr
Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.
7 295 000 kr/
Allmänt

Genomgående smakfullt renoverad 2019 med ljusgrå väggar och vackert parkettgolv, lägenheten är i toppskick

Vardagsgsrum

Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster och balkongdörr - Balkong i västerläge - Öppen planlösning mot matplats och sovalkov - Vackert parkettgolv

Kök

Påkostat kök med gott om förvaring - Vitvaror från Siemens i rostfritt utförande bestående av kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin och tvättmaskin - Bänkskivor i kvartskomposit - Vackert parkettgolv

Matplats

Ljusinsläpp från fönster - Matplats för 4-6 personer - Vackert parkettgolv

Sovalkov

Mysig sovalkov med plats dubbelsäng och sängbord

Badrum

Stilrent badrum - Helkaklat med klinker golv - Tvättställ - Överskåp med spegel - Separat förvaringsskåp - Vägghängd wc - Dusch med vikbar glasvägg - Spotlights i taket - Golvvärme - Anslutning från hallen

Entré

Välkomnade hall - Platsbyggd garderob om 160 cm - Vackert parkettgolv - Säkerhetsdörr

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Bostadsförmån

Bostadsrättsinnehavaren betala skatt om 30% på 5/6 av bostadsförmånen, bostadsförmånen för 2023 var 43 146 kr, skatten 899 kr/mån.

Flerbostadshus
1939
Fjärrvärme
Ljudisolerande glas
Bostadsrätt
143 kWh/kvm/år. Energiklass F
Brf Nybrogatan 20

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter och 6 lokaler.

Brf Nybrogatan 20 bildades 1999 och består av 33 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 6 hyreslokaler. Totalytan uppgår till 2 475 m² varav bostadsrättsytan uppgår till 1 511 m².

Renovering och underhåll

2004 Byte av vatten- och avloppsstammar, elstigar samt inst. av säkerhetsdörrar
2005 Hissrenovering
2008 Renovering av tätskikt på gård samt omdisposition av uthyrningsytor under gård.
2009 Färdigställande av två rålokaler under gård samt uthyrning.
2012 Ombyggnation av tidigare tandläkarlokal och färdigställande av tvårumslägenhet.
2013 Hissrenovering med utbyte av inre hissdörren inkl ramverk.
2014 Utbyte av befintlig takvärmeanläggning inkl styrsystem.
2015 Renovering och målning av yttertaket. Renovering av golv i torkrummet.
2018 Renovering av trapphuset och utbyte av port.
2019 Renovering av balkonger och husfasad. Mindre renovering av innergård.
2020 Avslutande åtgärder beträffande fasad och innergård.
2021 Renovering av tidigare tandläkarlokal.

Två större underhållsåtgärder återstår inom en femårsperiod:
Garagerenovering samt renovering av innergården.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad av Brandkontoret.

Parkering

Föreningens har 17 st garageplatser som upplåtes till medlemmar i föreningen för 2 800 kr/månad.

TV och internet

Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-tv.

Gemensamma utrymmen

Det finns en fin innergård med stenläggning med grill, stolar och bord. Föreningens tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Cyklar kan parkeras i garaget där även soprummet finns.

Ekonomi

Bostadsrättsföreningen är oäkta med 0 kr i avgift därför uppstår en bostadsförmån. Bostadsrättsinnehavaren betala skatt om 30% på 5/6 av bostadsförmånen. Bostadsförmånen motsvara vad marknadsmässig hyra skulle ha varit.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Ja.

Populära Nybrogatan är platsen för dig som gillar liv och rörelse. På Nybrogatan finns ett stort utbud av av caféer och restauranger. Här finns även några av stadens mest exklusiva antik och konsthandlare samt Östermalms berömda saluhall.

Intresseanmälan

Dina uppgifter förblir konfidentiella och stannar hos oss.
Visa alla objekt