Högt belägen på fyra trappor - Söderläge - Bevarade originaldetaljer - Låg avgift
Välkommen till denna mycket väldisponerade sekelskiftesvåning med tre rum i fil mot Karlbergsvägen i soligt söderläge. Våningen disponerar vardagsrum, matsal, kök och fyra generösa sovrum, två badrum och en gäst-wc, balkong mot gården. Bevarade originaldetaljer såsom bröstpanel, takrosetter, pardörrar och vacker fiskbensparkett. Välskött fastighet, förening med mycket god ekonomi. Närhet till Vasaparken och goda kommunikationer från Odenplan. För mer information och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.
Planritning
Bilder
| 1401/K10 | |
| 4 av 6 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 225 m² (Faktisk uppmätning). Enligt föreningen 225,6 kvm. | |
| 6 rum och kök | |
| 6,22% | |
| 380 196 kr | |
| Andelsrättens ungefärliga nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2023 | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 2 950 kr/mån. Inkl värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud) | |
| Summa driftkostnad: 950 kr/mån. Driftkostnaden fördelas enligt följande: El: 667 kr Försäkring: 284 kr Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning. |
Generös rymd - Ljusinsläpp från burspråk med två fönster - Bevarade original detaljer - Vacker fiskbesparkett
Kök beläget mot gården - Ljusinsläpp från fönster - Maskinell utrustning bestående av häll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin - Parkettgolv
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Bevarade original detaljer - Anslutning till serveringsgång och köket - Vacker fiskbesparkett
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från två fönster - Bevarade original detaljer - Anslutning till klädkammare - Vacker fiskbesparkett
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från ett fönster - Bevarade original detaljer - Korkmatta
Rymligt sovrum beläget mot gården - Ljusinsläpp från fönsterparti - Bevarade original detaljer - Anslutning till duschrum med handfat - Inbyggd garderob - Vacker fiskbesparkett
Rymligt sovrum - Beläget mot gården - Ljusinsläpp från ett fönster - Platsbyggd bokhylla och förvaring - Korkmatta - Separat ingång
Kaklat badrum med klinkergolv - Dusch - Tvättställ - Wc - Tvättpelare och torkskåp - Handduksvärmare
Kaklat badrum med klinkergolv - Badkar - Tvättställ - Wc
Tvättställ - Wc - Anslutning från hallen
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Ljusinsläpp från pardörrar med utgång till balkongen - Vacker fiskbensparkett - Gallergrind
Till lägenheten hör ett källarförråd
| Flerfamiljshus | |
| 1907 | |
| Fjärrvärme | |
| Andel i bostadsförening | |
| 106 kWh/kvm/år. Energiklass E |
Föreningen är en äkta bostadsforening. I föreningen finns 22 lägenheter och 4 lokaler.
Bf Kvarteret Pionen nr 4 U.P.A förvärvade fastigheten 1920 och består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 3 318 kvm och lokalytan till 703 kvm. Adressen är Karlbergsvägen 40 och Frejgatan 103.
2023 - Byte avloppsrör i källaren
2018 - Renovering av innergården mot Frejgatan
2015 - Renovering av samtliga fönster
2002 - Omputsning av fasaderna
2002 - Renovering av trapphuset på Frejgatan
1994 - Renovering av trapphuset på Karlbergsvägen
1992 - Nya elstigare
1991 - Stambyte i kök och badrum
1991 - Takrenovering
Kommande underhåll:
Fasadreparation av gaveln på Frejgatan
Översyn av ventilationssystem.
Avtal finns med både Telenor och Tele2. Bredband och basutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Till medlemmarnas förfogande finns, tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bastu, barnvagnsrum, cykelförråd och en mycket fin och nyrenoverad gemensam gård.
Trappstädning sköts på entreprenad, gemensamma städdagar förekommer två gång per år, en gång på våren och en gång på hösten.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, föreningens skuldsättning är mycket låg, ca 2 200 kr/kvm.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Ja.