Välkomna till denna sekelskiftesvåning som genomgick en omfattande renovering 2022 och har allt! Välbevarade detaljer så som pardörrar, stuckaturer, takrosetter och två vackra fungerande kakelugnar. Tre sovrum samt ett arbetsrum som även kan användas som sovrum. Stort master bedroom med vacker kakelugn och platsbyggda garderober. Badrum med exklusiv italiensk sten "Ceppo Di Gre", infällda blandare från Tapwell och kommod från Haven. Fullutrustat kök med alla bekvämligheter och utgång till en stor balkong i västläge med eftermiddag/kvällssol. Bänkskiva i kompositsten i färgen "Clamshell". Specialbeställd vask från Purus i rostfritt stål, spishäll från Electrolux och kylskåp med ismaskin från Samsung. Gäst-wc i hallen. Nylagd fiskbensparkett i hela våningen förutom master bedroom och vardagsrum som har originalparkett. Köksluckor och garderobsfronter från Pickyliving. Ny el och appstyrd belysning via Plejd. Förberett uttag för Sonos i flertal av rummen. Takhöjd om ca 3,10 m. Äkta förening med god ekonomi som äger marken. Vackert hus anno 1883.
Planritning
Bilder
| 1201/B3 | |
| 2 av 4 | |
| Finns | |
| Finns | |
| 125 m² (föreningens information) | |
| 4,5 rum och kök | |
| 11,40312% | |
| 667 993 kr | |
| Bostadsrätten är pantsatt | |
| 4 586 kr/mån. inkl värme, VA och bredband | |
| 17 000 000 kr/bud |
| Flerbostadshus | |
| 1883 | |
| Fjärrvärme | |
| Bostadsrätt | |
| 106 kWh/kvm/år. Energiklass E |
Brf Karlavagnen 18 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes år 1883 och består av 10 lägenheter om totalt 981 kvm med bostadsrätt och 3 lokaler om 251 kvm.
UTFÖRDA HISTORISKA UNDERHÅLL
2022 Renovering av tak
2021 Renovering av entré, gathuset
2020 Stamspolning
2018 OVK + ventilationsjobb
2017 Takmålning samt taksäkerhet
2017 Dränering på innergården
2015 Slipat gemensam altan
2014 Renovering portgång/entré
2014 Renovering/dränering gårdsmur
2014 Målning fönster
2013 Värmeslingor och snörasskydd
2013 Målning/renovering gårdsfönster
2011 Fjärrvärmeanläggning
2009 Energideklaration
FÖRRÅD
Till lägenhet ingår ett väl tilltaget källarförråd.
TV & BREDBAND
Fiber bredband via bredbandsbolaget ingår i avgiften (10/1gb minst).
EKONOMI
- Överlåtelseavgift betalas av köparen. Högst 2,5% av prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren om högst 1% av prisbasbelopp.
- Föreningens lån: 5 459 kr/kvm boarea.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 667 993 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
ÖVRIGT
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
PARKERING
- Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.